福井用地サービスのご紹介
福井用地サービスの外観

〒916-0025
福井県鯖江市旭町4丁目1-12
(JR鯖江駅前を北へ500m)
TEL.0778−52−9126
FAX.0778−54−7280

私が担当:大艸(おおくさ)民義です。
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい。←ここにメールフォームを入れてね(^o^)丿
◎店舗所在地◎
NEW ENTRIES
CATEGORIES
ARCHIVES
LINKS
PROFILE
MOBILE
qrcode
OTHERS
携帯からのお問合せは
下記のQRコードを携帯電話で
読み取ってアクセスして下さい。
最新情報が閲覧出来ます。

福井用地サービスQRコード
PC版URLは↓
http://e-fudousan.jugem.jp/


福井県鯖江市・越前市(武生市)を中心にアパート・マンション・貸家・テナント
店舗・事務所・倉庫・土地・中古住宅などの不動産物件情報をお届けします。
スポンサーサイト

一定期間更新がないため広告を表示しています

posted by スポンサードリンク | | - | - | - |
(有)福井用地サービス詳細
JUGEMテーマ:不動産屋さん


福井県鯖江市 福井用地サービス



弊 社 御 案 内
社 名
有限会社 福井用地サービス ふくいようちさーびす
代 表 者
金丸 孝二 かねまる たかじ
担 当 者
大艸 民義 おおくさ たみよし
所 在 地
(地 図)

〒916−0025
福井県鯖江市旭町4丁目1−12
JR北陸本線 鯖江駅 徒歩8分

ふくいけん さばえし あさひまち
TEL
0778−52−9126
FAX
0778−54−7280
営業時間
午前9:00〜午後7:00
定休日
木曜日
免 許
福井県知事(5)972
所属協会

社団法人 全国宅地建物取引業協会
社団法人 福井県宅地建物取引業協会
社団法人 全国宅地建物保証協会

宅地建物取引 主任者
金丸 孝二
大艸 民義
(福井)
(福井)第002231号
不動産コンサル ティング
技能登録

金丸 孝二
大艸 民義

(3)第11498号
(1)第26108号


担当:大艸民義
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい


→→電話:0778-52-9126

→→お問合せメールフォーム
posted by 福井用地サービス | 00:00 | 福井用地サービスのご案内 | - | - |
(有)福井用地サービスの場所
鯖江市旭町4−1−12
posted by 福井用地サービス | 22:03 | 福井用地サービスのご案内 | - | - |
コテージハウスのご紹介
JUGEMテーマ:不動産屋さん



福井県鯖江市 福井用地サービス




『小さくてもいいじゃないか!! 小さくても感動がいっぱい!!』

cotage-logo.jpg



なぜこのコテージハウスを販売することになったか・・・

バブルがはじけてから、家を購入されてから10年未満の中古住宅が売りに出されることが増えています。これは、住宅ローンの支払いが難しくなり家を手放さなければならないなどが考えられます。

購入時は銀行の住宅ローンの審査にも通り自分の家を持つことが出来ても、子供の成長による学費の出費増や収入の減少などによって返済が困難になっている例が多いようです。

そこで、以前から私は思っていました。家は借りていてもいいじゃないか、土地は借りていてもいいじゃないか、家は必要最小限でいいじゃないか・・・と。

小さくてもローン返済に無理なく夢のある住まいならと。

そんな思いから、700万円で買える家を販売することにしました。小さな土地でも、借りた土地でもこのコテージハウスなら無理しない生活が送れると思います。

共感された方は是非お問合せください。




◆こんな方にお勧めです◆

・予算があまりないし、住宅ローンなるべく短くしたい!
小さい土地があるけど自分の家を建てたい!
使ってない土地があるので、何かに使いたい!
アパートを勧められたが金額が大きくて不安!
・子供が小学校に入るので、そろそろ自分の家が欲しい!
・あとから引っ越すと転校があるから!
・二人目が産まれて、アパートでは狭い!




s-simple.jpg シンプルタイプ

シンプルさの中にあたたかさを感じ飽きのこない住まい
s-yuro.jpg ヨーロピアンタイプ

瓦と煉瓦のアクセントが南欧のリゾートを感じさせる住まい
s-wood.jpg ウッディタイプ

木のぬくもりとナチュラル感あふれる癒しの住まい

 コテージハウスはなんと、1棟、700万円から建築可能で、しかも2階建てです。「小さくてもいいじゃないか・小さくても感動がいっぱい」をコンセプト販売しています。
 また、コテージハウスを賃貸住宅としたてるオーナー様が増え、需要が高まり、供給が追いつかない状況です。
 これから、お家を建てる方アパート経営を考えている方土地を持て余している方、是非一度ご覧下さい。少ない予算でも、マイホームは持てる事が実感できますよ。



担当:大艸民義
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい

→→電話:0778-52-9126

→→お問合せメールフォーム
posted by 福井用地サービス | 22:22 | コテージハウス | - | - |
カーサ21 A21
JUGEMテーマ:不動産屋さん



福井県鯖江市 福井用地サービス



2981009101P1.jpg 2981009101.jpg

物件種目 貸アパート
賃料 5万円
間取り 2DK
所在地 鯖江市有定町3丁目
管理費等 3,000円
間取り内訳 和6/6DK6.5
交通 福井鉄道福武線
礼金 1ヶ月
面積 45.70平米
敷金 2ヶ月
築年月 1995年3月
西鯖江
保証金 なし
建物構造 軽量鉄骨
バス停
敷引
階建・階 2階建 1階
徒歩 9分
保険 2年 20,000円
条件等
-
バス分 -
駐車場
契約期間 2年
停歩 -
情報登録日 2008年11月03日
取引態様 媒介
建物名 カーサ21 A11
現況 空家
物件番号
入居日 即時
その他一時金
 

特記事項 駐車場2台分・角部屋・高齢者相談
設備 B・T別室・トイレ・給湯・シャワー・収納スペース・室内洗濯機置場・エアコン・バルコニー・ガスコンロ可・照明器具・洗面所・電話
備考1

備考2 賃貸保証等:加入要/日本賃貸保証蝓契約時26500円(2年間)、更新時15000円 賃貸戸数8戸
問合せ先
商号:(有)福井用地サービス
免許番号:福井県知事免許(5)第972号
所在地:鯖江市旭町4丁目1−12
TEL:0778-52-9126




担当:大艸民義
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい

→→電話:0778-52-9126

→→お問合せメールフォーム
posted by 福井用地サービス | 22:19 |   2DK・2LDK | - | - |
エクセレント住吉102
JUGEMテーマ:不動産屋さん



福井県鯖江市 福井用地サービス



2964814201P120081104212036296.jpg296481420120081104212035316.jpg
物件種目 貸アパート
賃料 5.00万円
間取り 2DK
所在地 鯖江市住吉町3丁目
管理費等 500円
間取り内訳 和6洋6DK6
交通 JR北陸本線
礼金 1ヶ月
面積 53.58平米
敷金 1ヶ月
築年月 1993年9月
鯖江
保証金 なし
建物構造 鉄骨
バス停
敷引
階建・階 2階建 1階
徒歩 12分
保険 2年 20,000円
条件等
バス分 -
駐車場 有 無料
契約期間 2年
停歩 -
情報登録日 2008年11月03日
取引態様 媒介
建物名 エクセレント住吉 102
現況 空家
物件番号
入居日 即時
その他一時金 賃貸保証料 25,000円

特記事項 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
設備 B・T別室・トイレ・給湯・シャワー・室内洗濯機置場・エアコン・バルコニー・洗面台・BS端子・照明器具・洗面所
備考1 駐車場は1台込み、2台目3千円
www.bukken−e.com  okusa@bukken−e.com
備考2 賃貸保証等:加入要/日本賃貸保証蝓契約時25000円(2年間)、更新時15000円(2年間)
問合せ先
商号:(有)福井用地サービス
免許番号:福井県知事免許(5)第972号
所在地:鯖江市旭町4丁目1−12
TEL:0778-52-9126



担当:大艸民義
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい

→→電話:0778-52-9126

→→お問合せメールフォーム
posted by 福井用地サービス | 22:16 |   2DK・2LDK | - | - |
アネックスすいせん302
JUGEMテーマ:不動産屋さん



福井県鯖江市 福井用地サービス



9600001201P1.jpg9600001201.jpg
物件種目 貸アパート
賃料 3万円
間取り ワンルーム
所在地 鯖江市有定町2丁目
管理費等 1,000円
間取り内訳 洋8
交通 JR北陸本線
礼金 3万円
面積 15.60平米
敷金 3万円
築年月 1980年1月
鯖江
保証金 なし
建物構造 RC
バス停
敷引
階建・階 4階建 3階
徒歩 15分
保険 2年 16,000円
条件等
バス分 -
駐車場 有 3,000円(税込)
契約期間 2年
停歩 -
情報登録日 2008年11月03日
取引態様 媒介
建物名 アネックスすいせん 302
現況 空家
物件番号
入居日 即時
その他一時金
 

特記事項
設備 B・T同室・給湯・シャワー・エアコン・照明器具・コインランドリー・電話
備考1

備考2 賃貸保証等:加入要/日本賃貸保証蝓契約時25000円、更新時10200円
問合せ先
商号:(有)福井用地サービス
免許番号:福井県知事免許(5)第972号
所在地:鯖江市旭町4丁目1−12
TEL:0778-52-9126




担当:大艸民義
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい

→→電話:0778-52-9126

→→お問合せメールフォーム
posted by 福井用地サービス | 22:13 |   1DK・1ROOM | - | - |
福井用地サービスのプライバシーポリシー
JUGEMテーマ:不動産屋さん



福井県鯖江市 福井用地サービス



有限会社福井用地サービスは、お客様のプライバシーを尊重し、お客様の個人情報を大切に保護することを重要な責務と考えております。当ウェブサイト「マイホーム購入のアドバイザー バイヤーズ・エージェント 福井用地サービス」(www.fudousan-ya.net)では、個人情報保護に関する法令を遵守するとともに、個人情報の取り扱いに関して、以下のような対応を行なっております。
1.個人情報の定義
個人情報とは、お客様を識別できる情報のことを指し、お客様のご住所、お名前、ご年齢、お電話番号、メールアドレス、生年月日、性別等、これらの内の1つ又は複数を組み合わせることにより、特定の個人が識別され、または識別されうると判断される情報を意味するものとします。
2.個人情報の収集
当ウェブサイトでは、アクセスされたお客様の個人情報の収集にあたっては、適法かつ公正な手段により行います。お客様のご承諾なく個人情報を収集することはありません。なお、当ウェブサイトでは、お客様個人を特定できない情報を収集することがあります。例として、お客様が当ウェブサイトのどのページにアクセスされたのか、またどのドメイン名のウェブサイトから当ウェブサイトにアクセスされたのか、などの記録(アクセスログ)があります。これらの情報は、当ウェブサイトの内容改善や統計情報などに用いる場合があります。
3.個人情報の利用目的
お客様から個人情報をご提供いただく場合、その情報は、原則として、お客様に対し当社および関連会社の商品・サービスおよび関連情報をご提供する目的、または、当社の商品・サービスを改善する目的にのみ利用いたします。それ以外の目的に利用する場合は、個人情報をご提供いただく際に予めその目的を明示しておりますのでご確認下さい。お客様の個人情報をこれらの目的以外に無断で利用することはありません。
4.第三者への提供

お客様からご提供いただいた個人情報は、以下のそれぞれの場合を除き、第三者に開示または提供することはありません。 その際も、必要最低限のみを開示または提供するよう努力します。
(1). 上記で挙げた利用目的に必要な限りにおいて当社の業務委託先または業務提携先(システム会社、配送会社など)に対し開示を行う場合
(2). 法令等の規定に基づき、裁判所等の官公庁より要求された場合
(3). お客様や当社の権利、財産、安全などの保護のために必要がある場合
(4). お客様にご承諾頂いた場合

5.登録情報の変更等
お客様が登録されたご自身の個人情報の変更、確認、訂正、削除などをご希望される場合は、当ウェブサイト内にその方法を明記するとともに、適切な方法で対応できるようにいたします。
6.個人情報の管理

お客様の個人情報を安全に管理するよう以下の事項に鋭意取り組んでおります。
(1). 個人情報への外部からの不正なアクセス、個人情報の紛失・破壊・改ざん・漏えいなどへの危険防止に対する合理的かつ適切な安全対策を行っています。
(2). 情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。
(3). 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。

7.クッキーの使用
当ウェブサイトでは、お客様の便宜を図るため、「クッキー(Cookie)」と呼ばれる技術を利用しています。クッキーとは、ウェブサーバがお客様のブラウザに送信する小規模なデータのことで、ハードディスクに保存されコンピュータの識別に利用されます。クッキーで収集されたデータは、ホームページの利用者動向などのマーケティング分析や各種サービスの提供に限定して利用されます。なお、ブラウザの設定によりクッキーの機能を無効にすることができますが、その結果当ウェブサイト上のサービスの一部がご利用いただけなくなる可能性があります。
8.本ポリシーの改定
本ポリシーは法令等の要請やお客様のプライバシー保護の一層の改善のため、内容の全部または一部を改定することがあります。最新の情報は当ウェブサイト内に掲載いたします。
9.本ポリシーの適用範囲と他のサイトへのリンク
当ウェブサイト 「マイホーム購入のアドバイザー バイヤーズ・エージェント 福井用地サービス」(www.fudousan-ya.net)には、お客様に有用な情報を提供するため、他のウェブサイトへのリンクがございますが、当社はこれら他のリンク先ウェブサイトのプライバシー保護についての責任は負いかねます。それぞれのウェブサイトのプライバシー保護ポリシーをご確認いただき、お客様ご自身の判断でご利用ください。
10.お問い合わせ窓口
個人情報等の取扱いについてのご意見、ご質問につきましては、有限会社福井用地サービスまでご連絡くださいますようお願いいたします。


担当:大艸民義
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい

→→電話:0778-52-9126

→→お問合せメールフォーム
posted by 福井用地サービス | 22:01 | プライバシーポリシー | - | - |
購入資金の手配
JUGEMテーマ:不動産屋さん



福井県鯖江市 福井用地サービス



■住宅ローンの基礎知識
■住宅ローンの上手な組み方
■住宅ローンの基礎知識(ローン用語編)

住宅ローンはマイホーム購入者にとっては、物件選びにも匹敵するくらいのかなり重要なポイントです。購入した不動産も20年、30年といった期間で利用を考える必要が有りますが、住宅ローンもやはり20年、30年、あるいは35年といった非常に長期間のお付き合いになります。しかも生命保険や火災保険までしっかり掛ける文字通り「命懸け」の契約になります。
あとで、「しまった!!」とならない為にも、まずは基本的な住宅ローンの知識を身に付けましょう。


1.住宅ローンの基礎知識

(1) 大きく分けて公庫融資と銀行住宅ローンの2種類があります。

住宅ローンには大きく分けて住宅金融公庫を中心にした公的融資と民間銀行の住宅ローンの2種類に分別されます。それぞれに一長一短はありますが、現在は公庫と民間銀行が競合しているケースも多くなり、どちらも商品開発に力を注いでいます。
一部違った商品もありますが、一般的に公的融資は長期固定金利(財形融資を除く)の住宅ローンを、民間銀行は変動を中心とした短期固定金利を主力商品としています。

(2) 住宅ローンの返済方法は
「元利均等方式」と「元金均等方式」の2つがあります。

住宅ローンには返済方法が2種類あります。それぞれに一長一短がありますので、特徴だけ掴んでおきましょう。
ローンは「元金」、「利率」、「期間」の三つで返済額等が決ってきますが、その大前提の返済方法によっても中身は相当変わってきます。
といっても住宅ローンの返済方法は基本的に2種類だけです。「元利均等」と「元金均等」に分かれます。


「元金均等」とは

文字通り「元金」を均等に分割して返済する方法です。
例えば3000万円、3.0%、30年返済の場合はまず元金3000万円を30年(360回)で割ります。すると83,333円になります。月々の返済元金は83,333円づつで最後まで変わりません。
その元金に毎月の利息の額を足して返済していきます。利息の方は元金が毎月減っていきますので毎月ほぼ同じ額だけ減っていきます。初回の利息は3000万円×3.0%/12で75,000円で初回月の返済額は158,333円です。
2回目の利息は(3000万円−83,333円)×3.0%/12で74,791円になります。ずうっと最後までこの計算を繰り返す事になります。
最初の負担は大きいのですが、元金がどんどん減っていくので利息の支払額は「元利均等」に比べて少なくなります。


「元利均等」とは

こちらは元金と利息を足した額が均等になるように常に元金額と利息額を可変させて毎月同じ額を返済する方式です。
同じく3000万円、3.0%、30年返済の場合は毎月の返済額は126,481円となります。
こちらは元金の減りが遅く、総支払額は「元金均等」に比べて多くなってしまいます。ただし最初の返済額が少なく、支払額も毎月一定なので一般的には住宅ローンと言えばこちらになってしまいます。

(3) ローンの3要素は「元金」「利率」「期間」です。

返済方法が決まると後は「元金」「利率」「期間」が決まると肝心の返済額が決まってきます。3つの内どれか一つでも少なくなったり減少すると返済額が少なくなります。逆にどれか一つでも増えると返済額は増えます。
元金は借入時にどうしても自己資金との関係であまり選択の余地はありませんが、利率は銀行によっても違いますし、同じ銀行でも選択する商品によっても違う場合があります。
ローン期間は結構みなさん選択出来る「最長期間」を選びがちですが、多くの銀行では1年単位で借入期間を設定出来ますので、今後の年金やリタイア後の生活設計も考えて期間設定をしましょう。

「住宅ローンの上手な組み方」に続きます→

■住宅ローンの基礎知識
■住宅ローンの上手な組み方
■住宅ローンの基礎知識(ローン用語編)




担当:大艸民義
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい

→→電話:0778-52-9126

→→お問合せメールフォーム
posted by 福井用地サービス | 21:59 | 7.住宅ローン | - | - |
空家の管理
JUGEMテーマ:不動産屋さん


福井県鯖江市 福井用地サービス


人が住まなくなった家屋は驚くほどの早さで荒れ果てていきます。
わずか2、3年で誰も居ないのに不思議なぐらい荒れ放題、その後のリフォームにかなりのお金がかかることになります。これは通風や通水をしない事で湿気の滞留や排水トラップが破封を起こしてしまう事から起こる現象です。

海外赴任や長期出張で長期間自宅を空家にされる方あるいはご病気等でどうしても自宅に戻れない方または遠方に住んでいるがいつかは金沢市に戻って来る予定の方などなど様々な理由でどうしても空き家にしている方の為に、定期管理サービスを実施しています。
所有している家屋のことが気がかりだが、距離的な関係でどうしようも無いなど主を無くした家屋の管理は、「福井用地サービスの」の空き家管理サービスにお任せください。

●通風・換気
全窓開放/押入れ・収納等(全室)開放の上、2時間程度空気を入れ替えます。

●通 水

各蛇口を2〜3分間開放し、錆の付着防止、排水トラップの注水(悪臭の室内充満防止)を致します。
※同時に蛇口からの水漏れが無いか点検致します。


●清 掃
拭き掃除/はたき掛け/掃除機による集塵をいたします。

●庭木チェック
剪定の要否、消毒の要否のチェックを致します。(剪定・消毒は別料金となります)

●雨漏り
全室内部より雨漏りのチェックをいたします。

●外部メンテナンスチェック

外壁クラック、木部の腐食・損傷、鉄部の腐食・損傷の確認を致します。

●権利関係
隣接地に対する相互越境物の確認を致します。

●その他
ポスト内の整理を行い、転送すべきものは、ご指定先へ転送致します。

●近隣訪問
ご指定の近隣を訪問し、連絡事項をお尋ね致します。

●有事の巡回
台風、地震、大雪、火災、豪雨により被害が発生した恐れのある場合には、臨時の巡回をいたします

●管理業務

業務内容は、1ヶ月毎に作製しご指定先の住所やE-mailに送付いたします。
(ご希望でしたら写真も送付いたします)


■ 空き家管理料金表
回数/月
一戸建て管理
マンション管理
1回
9,450円
7,350円
2回
17,850円
13,650円
3回
27,300円
21,000円
4回
36,750円
28,350円
お申し込みはお電話(076−240−2522)または メール でお願いします。
ご注意

火災保険・家財保険は充分な額を付保して下さい。
(当社でもお取扱いしていますのでご相談下さい。)

屋根・テレビアンテナ・その他の外部に取り付けられている付属物については事前に点検・補修を実施して下さい。(当社でも有料にて承ります。)
退去時には片付け・清掃を実施して下さい。
室内清掃・通水を行いますので水道・電気は使用出来るようにして下さい。
玄関カギを当社にてお預かりいたします。


担当:大艸民義
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい

→→電話:0778-52-9126

→→お問合せメールフォーム
posted by 福井用地サービス | 21:49 | 6.当社のサービス | - | - |
福井県鯖江市・越前市 土地
JUGEMテーマ:不動産屋さん
 

福井県鯖江市 福井用地サービス


準備中
しばらくお待ちください





担当:大艸民義
私が おおくさ たみよし です!
お気軽にお問合せ下さい

→→電話:0778-52-9126

→→お問合せメールフォーム
posted by 福井用地サービス | 13:37 | 5.土地 | - | - |